传恒大拟出售香港中国恒大中心、估值90亿港元，7年前花125亿港元购入
原标题：传恒大拟出售香港中国恒大中心、传恒出售估值90亿港元，大拟7年前花125亿港元购入
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出品｜搜狐财经
作者｜吴亚
7月28日早间，香港关于中国恒大(03333.hk)的中国中心一宗资产出售消息在市场上流传。
相关市场消息显示，估值“恒大正寻求出售位于香港湾仔的亿港元年亿港元购中国恒大中心物业，市场估值约90亿港元。前花”
这并不是传恒出售中国恒大中心第一次传出或被出售的消息，此前于2021年8月，大拟市场上也曾传出相关消息，香港称“恒大或出售中国恒大中心，中国中心短期内正式签约。估值”
那时，亿港元年亿港元购市场消息爆出恒大出售中国恒大中心的前花意向价格约为105亿元；并有相关说法称，交易对象或为越秀地产(00123.hk)。传恒出售
不过，越秀地产方面彼时回复搜狐财经称，“上市公司层面不清楚有关交易。”之后，关于中国恒大中心的出售事项也渐渐没了进展。
公开资料显示，香港中国恒大中心楼高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。
中国恒大中心位于香港湾仔告士打道38号，前身为美国万通大厦，于1985年落成。该物业是香港的地标之一，其紧临华人置业(00127.hk)创始人刘銮雄所拥有的夏悫大厦。
事实上，中国恒大中心早期的所有人也是刘銮雄。其在1987年以1.6亿港元购入中国恒大中心的部分物业所有权；之后在1990年代，再斥资3亿港元购入余下物业权，由此将中国恒大中心收入囊中。
夏悫大厦和中国恒大中心这两栋紧挨在一起、矮矮胖胖的大厦，一直都是香港的维多利亚湾的地标，被誉为“世界三大夜景之首"，
到了2015年时，刘銮雄把中国恒大中心（当时名叫“万通中心”）以125亿港元的友情价卖给了恒大。
彼时，高达125亿港元的出售价，创香港最大额商厦买卖最高纪录，且刘銮雄给了恒大方面长达六年的交易期来支付交易费用。
2021年8月中国恒大中心被传出售消息时，正值恒大集团拟出售旗下资产来回笼资金偿还债务之际。
那时，恒大还曾公告过，正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车(00708.hk)和恒大物业(06666.hk)的部分权益。
紧接着的12月初，恒大公开表态称集团内部出现了债务无法偿还的问题。之后恒大官宣将对境外债务进行整体重组，最新的时间表显示，恒大官方将力争在本月月底公布初步的债务重组方案。
事实上，在今年2月初，恒大创始人、董事局主席许家印就曾公告表态，“公司不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。”
许家印称，恒大集团的合作有基本的原则和条件：必须有现金回到保交楼监管专户；绝不允许贱卖公司资产；公司权益必须得到保障；要保证合作项目的正常开发建设和杜绝项目合作的漏洞。
在最近一次接受公开采访中，恒大新任行政总裁、执行董事肖恩曾表示，“恒大旗下各个业务板块也正在努力改善经营状况。”
“地产开发方面，恒大正不遗余力保障复工复产，切实维护购房者和债权人的合法权益。截至目前，全国保交楼复工率达到96%，施工人数达标率86%；自去年7月份以来，累计完成保交楼任务27.9万套。”肖恩还称，近期恒大与多家重要境外债权人进行了有效的交流，在诸多方面特别是债务重组原则、方案框架等达成了基本共识。